Cède bail restaurant 28m² env + Terrasse au Gosier
Situé à Le Gosier (97190), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une ville dynamique de la Guadeloupe, reconnue pour son attractivité touristique et sa vie commerçante animée.
Le quartier offre une bonne visibilité et un fort passage piéton pour un commerce tel qu'un restaurant, idéal pour capter une clientèle locale et touristique.
De plus, la proximité de commodités et de lieux d'intérêt en fait un lieu convoité pour développer une activité commerciale florissante.
Local de restauration de 28m², offrant un espace fonctionnel pour accueillir les clients dans un cadre chaleureux.
Les 3 places de parking mises à disposition sur un espace de 100m² facilitent l'accès et le stationnement, pour le restaurateur.
Avec une surface totale de 128m² (local, terrasse, places parking), ce bien présente un potentiel certain pour développer un restaurant prospère dans un environnement propice à l'activité commerciale.
A vous d'aménager votre local et son extérieur selon votre concept.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 68 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 61 334 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 666 € HT + 566,61 € TVA, soit 7 232,61 € TTC
, ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE sous le numéro 485173421
Le quartier offre une bonne visibilité et un fort passage piéton pour un commerce tel qu'un restaurant, idéal pour capter une clientèle locale et touristique.
De plus, la proximité de commodités et de lieux d'intérêt en fait un lieu convoité pour développer une activité commerciale florissante.
Local de restauration de 28m², offrant un espace fonctionnel pour accueillir les clients dans un cadre chaleureux.
Les 3 places de parking mises à disposition sur un espace de 100m² facilitent l'accès et le stationnement, pour le restaurateur.
Avec une surface totale de 128m² (local, terrasse, places parking), ce bien présente un potentiel certain pour développer un restaurant prospère dans un environnement propice à l'activité commerciale.
A vous d'aménager votre local et son extérieur selon votre concept.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 68 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 61 334 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 666 € HT + 566,61 € TVA, soit 7 232,61 € TTC
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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE sous le numéro 485173421
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Données Financières |
Droit au bail : 68 000 €
Loyer mensuel : 1 200 € (514,29 €/m²/an) |
|---|---|
Surfaces et longueurs |
Surface de 28 m² |
Référence CessionPME |
205173 |
Synthèse |
Location avec Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 97190 Le Gosier, (971) Guadeloupe, Outre-mer Mandat Exclusif Droit au bail : 68 000 € - Loyer mensuel : 1 200 € (514,29 €/m²/an)
Surface de 28 m²
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| Réactualisé le 10/11/2026 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 971 (Guadeloupe), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 25 €/m²/mois
Loyer médian : 34 €/m²/mois
Loyer haut : 44 €/m²/mois
