Droit au bail centre ville Les Sables-d'Olonne
– vous propose ce droit au bail idéalement situé en plein cœur du centre-ville, à l’angle d’une rue passante et d’une rue piétonne.
Ce beau bâtiment de caractère, réparti sur quatre niveaux, bénéficie d’un emplacement privilégié offrant une excellente visibilité et un fort passage.
Au rez-de-chaussée, un espace commercial d’environ 25 m² entièrement rénové bénéficie d’une belle visibilité. Bail à destination de tous commerces.
Les 1er et 2e étages proposent chacun un espace d’environ 20 m², actuellement aménagé en bureaux.
Le 3e étage, d’environ 20 m², reste à rénover et offre un potentiel d’aménagement supplémentaire.
Une cave complète l’ensemble.
Loyer : 1 400 € HT/mois.
Possibilité également d’acquérir les murs commerciaux.
Un bien offrant une belle visibilité, un emplacement central, le charme d’un bâtiment de caractère et un potentiel d’évolution intéressant, idéal pour un commerçant, un professionnel ou un investisseur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 108 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 100 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC
, ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890874704
Ce beau bâtiment de caractère, réparti sur quatre niveaux, bénéficie d’un emplacement privilégié offrant une excellente visibilité et un fort passage.
Au rez-de-chaussée, un espace commercial d’environ 25 m² entièrement rénové bénéficie d’une belle visibilité. Bail à destination de tous commerces.
Les 1er et 2e étages proposent chacun un espace d’environ 20 m², actuellement aménagé en bureaux.
Le 3e étage, d’environ 20 m², reste à rénover et offre un potentiel d’aménagement supplémentaire.
Une cave complète l’ensemble.
Loyer : 1 400 € HT/mois.
Possibilité également d’acquérir les murs commerciaux.
Un bien offrant une belle visibilité, un emplacement central, le charme d’un bâtiment de caractère et un potentiel d’évolution intéressant, idéal pour un commerçant, un professionnel ou un investisseur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 108 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 100 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC
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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890874704
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Données Financières |
Prix de vente : 108 000 €
|
|---|---|
Surfaces et longueurs |
Surface de 83 m² |
Référence CessionPME |
208997 |
Synthèse |
Vente Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 85100 Les Sables-d'Olonne, (85) Vendée, Pays de la Loire Prix de vente : 108 000 €
Surface de 83 m²
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| Réactualisé le 10/11/2026 | Prendre contact |
Prix médian en immobilier professionnel dans le 85 (Vendée), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
(Source : Indicateur CessionPME)
Prix bas : 881 €/m²
Prix médian : 1 600 €/m²
Prix haut : 2 508 €/m²
