Bâtiment industriel sur 2357 m2 aux Sables

: vous propose ce bâtiment industriel d'environ 670 m2, sur une parcelle de 2357 m2 idéalement situé dans la zone industrielle et commerciale des Sables d'Olonne à proximité du centre commercial Leclerc.
Ce bien sur un axe passant garantissant un flux constant de visiteurs et professionnels, proche de commerces et d'entreprises est constitué d'environ 70 m2 de bureaux double peau avec climatisation et d'une zone de stockage d'environ 600 m2 isolée également.
Les nombreux Plus : Electricité en Triphasé, Tout à l'égout, Enrobé avec places de stationnement, Possibilité d'extension etc....
Vous voulez vous installer dans une zone stratégique aux Sables d'Olonne, venez visiter ce bien rare !!
De nombreuses activités autorisées : entreprises industrielles, commerciales, administratives, restauration etc...
Vous avez un projet de construction, cela est également possible.
Vous êtes un investisseur, cela mérite une étude.
A saisir !!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 795 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 750 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 45 000 € HT + 9 000 € TVA, soit 54 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 749808358