A vendre restaurant avec vue prox de Saint Malo
– vous propose une très belle affaire de restauration située dans un environnement naturel exceptionnel, offrant un cadre de travail unique et un fort potentiel de développement.
Un établissement prêt à exploiter immédiatement, adapté à de nombreux projets professionnels.
Les atouts qui font la différence :
- Un cadre remarquable et recherché : terrasse extérieure spacieuse, salle panoramique lumineuse et véranda chaleureuse. L’ensemble crée une atmosphère unique, très appréciée de la clientèle.
- Accès simple et stationnement pratique : des places de stationnement gratuites à proximité immédiate facilitent l’accueil des clients.
- Une offre culinaire modulable : cuisine locale et produits frais, fait maison, à l’ardoise, vente à emporter, salle de jeux dédiée aux enfants. Un concept flexible, facilement adaptable selon vos envies et votre vision.
- Logement de fonction inclus : un avantage rare permettant de réduire les charges et de simplifier l’organisation.
- Espaces de travail optimisés : grande réserve, belle surface en cuisine, salle confortable et fonctionnelle. Un outil de travail complet, pensé pour une exploitation sereine.
- Atout supplémentaire : un Airbnb à proximité immédiate offrant un fort potentiel de synergie. Possibilité de partenariats pour les petits-déjeuners, déjeuners, dîners, offres combinées ou formules séjour + repas. Un levier idéal pour développer la fréquentation et créer une dynamique locale.
- Un potentiel de développement réel : possibilité d’augmenter la capacité d’accueil, organisation d’événements en intérieur comme en extérieur, et exploitation de la dynamique touristique du secteur.
Une opportunité accessible à toutes les personnes souhaitant développer un projet de restauration dans un cadre attractif et porteur.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez‑moi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 279 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 260 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 500 € HT + 3 900 € TVA, soit 23 400 € TTC
, ,
- EI
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Un établissement prêt à exploiter immédiatement, adapté à de nombreux projets professionnels.
Les atouts qui font la différence :
- Un cadre remarquable et recherché : terrasse extérieure spacieuse, salle panoramique lumineuse et véranda chaleureuse. L’ensemble crée une atmosphère unique, très appréciée de la clientèle.
- Accès simple et stationnement pratique : des places de stationnement gratuites à proximité immédiate facilitent l’accueil des clients.
- Une offre culinaire modulable : cuisine locale et produits frais, fait maison, à l’ardoise, vente à emporter, salle de jeux dédiée aux enfants. Un concept flexible, facilement adaptable selon vos envies et votre vision.
- Logement de fonction inclus : un avantage rare permettant de réduire les charges et de simplifier l’organisation.
- Espaces de travail optimisés : grande réserve, belle surface en cuisine, salle confortable et fonctionnelle. Un outil de travail complet, pensé pour une exploitation sereine.
- Atout supplémentaire : un Airbnb à proximité immédiate offrant un fort potentiel de synergie. Possibilité de partenariats pour les petits-déjeuners, déjeuners, dîners, offres combinées ou formules séjour + repas. Un levier idéal pour développer la fréquentation et créer une dynamique locale.
- Un potentiel de développement réel : possibilité d’augmenter la capacité d’accueil, organisation d’événements en intérieur comme en extérieur, et exploitation de la dynamique touristique du secteur.
Une opportunité accessible à toutes les personnes souhaitant développer un projet de restauration dans un cadre attractif et porteur.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez‑moi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 279 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 260 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 500 € HT + 3 900 € TVA, soit 23 400 € TTC
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Données Financières |
Prix de vente : 279 500 €
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|---|---|
Surfaces et longueurs |
Surface de 500 m² |
Référence CessionPME |
200629 |
Synthèse |
Vente Fonds de commerce - Entreprise Restaurant Proche de Saint-Malo, (22) Côtes d'Armor, Bretagne Prix de vente : 279 500 €
Surface de 500 m²
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| Réactualisé le 07/11/2026 | Prendre contact |
Prix médian en fonds de commerce dans le 22 (Côtes d'Armor), rubrique Restaurant
(Source : Indicateur CessionPME)
Prix bas : 132 960 €
Prix médian : 198 360 €
Prix haut : 295 920 €
